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适用房产贷款,抵押商住两用现房大额消费贷款,自建房屋抵押经营贷款,按揭住房抵押创业贷款,抵押自建房本助学贷款,房屋二次抵押借款等昆明房屋抵押借款的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.
1、最大的影响因素,当属昆明房屋的估值,房屋借款的最大借款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡房屋市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定房屋借款的额度,每家商业银行控制借款风险的方法不同,对于房屋和借款人的要求也不同,所以抵押房屋借款时要注意在昆明银行之间对比选择.
3、房屋抵押借款额度主要是看房屋本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借款额度.
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抵押商住两用房产出国留学贷款,个人现房抵押出国留学贷款,按揭房屋抵押资金周转贷款,经济适用住房抵押商务活动贷款,个人房本抵押大额购物贷款等住宅抵押借款流程：
1,评估,分线上评估和线下评估（门店公司或者在线）；
2,住宅借款评估通过,准备资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、住宅证、工作证明、银行流水、营业执照、借款用途等）；
3,昆明银行安排专业借款经理下户评估（住宅及经营地拍照）；
4,出住宅评估报告,银行确定额度及利息；
5,银行面签住宅借款合同,住宅管理局进押,出他项权归档；
7,等待昆明银行放款；
昆明名门,房产奢华领地.适用房子出国留学贷款,商住房屋建筑装修贷款,集体住房抵押经营贷款,公积金借资,工资贷,社保贷等一物抵一物,快捷方便.我司专业从事房产抵押借资项目多年,与昆明多家银行有长期的紧密合作,具备昆明房产抵押借资产品一站式服务咨询经验！
抵押适用房产生意贷款,自建房子资金周转贷款,农村自建房屋应急贷款,抵押公司住房创业贷款,抵押全款购房合同贷款等抵押物（现房）基本要求：
（1）现房房龄：借资人年龄+借资年限<70
（2）抵押现房性质：商品房现房、别墅、小产权、安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用现房等.
（3）昆明房本要求：现房证借资一抵和二抵都可以
（4）现房借资人年龄：18-65周岁
（5）昆明现房借资面积：40平
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